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アパート?マンション?ハイツ?違いはなに?

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カテゴリ:不動産に関する豆知識

マンションとアパートの違いとは?


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お部屋探しの際に、「マンションタイプ」で探すか「アパートタイプ」で探すかという選択肢があります。もちろん「マンション・アパートの種類を問わない」という方もいらっしゃいます。

そもそも、「マンション」「アパート」の違いとは何なのでしょうか?


2~3階建ての「木造」「鉄骨造」「軽量鉄骨造」などの構造で建てられた集合住宅を「アパート」と呼び、鉄筋コンクリート(鉄骨鉄筋コンクリートも含む)で建てられている集合住宅を「マンション」と呼ぶのが一般的です。


余談ですが「マンション」の中で20階を越える建物(高さが60ⅿを越えるような超高層マンション)をタワーマンション(通称:タワマン)なんて呼んだりしますね。NHKで2回に渡り放送されたドラマ正直不動産の主人公が憧れていたマンションです。



マンションとアパート以外にもこんな言葉が・・・



「マンション」「アパート」以外にも建物を表現する言葉がいっぱいあります。そのまま建物名に付いている言葉もありますね。語源などは諸説あったりしますが、だいたいが「家」「住宅」といった外国の言葉を使っているようです。

「コーポ」・・・語源は英語の共同住宅の意味。アパートやテラスハウス(棟続きの戸建住宅)なんかを含めた総称で呼ばれる場合もあります。

「メゾン」・・・フランス語で住宅を表す言葉

「ヴィラ」・・・英語やイタリア語などで主に別荘を表す言葉

「ハイム」・・・ドイツ語で家と言う意味

「シャトー」・・・フランス語で立派な邸宅、館という意味

「カーサ」・・・イタリア語やフランス語、スペイン語などで家を表す言葉

「レジデンス」・・・英語で邸宅や住宅を表す言葉

「〇〇荘」・・・日本の集合住宅についているイメージですね。



ところで、アメリカでは日本で呼んでいる「マンション」も「アパート」も全てを「アパートメント」いわゆる「アパート」という表現が日常使いだそうです。「マンション」とは「ホワイトハウス」に代表されるような「豪邸」を表す言葉だそうで、、、。

アメリカで、「私は日本でマンションに住んでいる」という話をしたら、この人は相当なお金持ちだと思われるんでしょうね。(^^♪



さてさて、
日本で使われる「マンション」と「アパート」にはそれぞれどんな特徴があるんでしょうか?それについたはまた別の機会でお話してみたいと思います。



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大野 満

松山市で一人暮らし歴28年の経験に基づいたいろんな経験や失敗談などを踏まえた提案をするように心がけています。2022年から社内でWEB戦略や売買に力を入れ、2023年からはSNSにも手を出した麺スタグラマー。そして、2024年3月には自分自身も引越しをする事になりました。住宅ローンアドバイザーの資格の次は、FP2級(ファイナンシャル・プランニング技能士2級)の資格試験に挑戦予定です!

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