不動産業界試験の秋到来！？
大野です。今年の３月６日に引越しを終えてもう早７ヶ月。引き続き新生活満喫中です。引越しって気持ちを切り替える、入れ替えるという事にとても適しています。住環境が変わればいろんな事が変わる。そりゃ～引越し前の方が良かったなんて点もあるんだけど、前を見ながら、たまに空を見上げながら生きていくんです。引越しって素晴らしい。
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さて、１０月に入り季節は「秋」
秋と言えば、「食欲の秋」「読書の秋」「スポーツの秋」などの言葉があります。もう多分なんでも良い時期なのでしょう。(^_-)-☆
そんな秋は「不動産業界の秋」でもあるんです。「部屋が空き（秋）ます」とか「今の部屋に飽き（秋）たら部屋探ししませんか？」なんて事でもあるんですけど、不動産業界「資格の秋」なんです。
【２０２４年の試験日】
１０月２０日 宅地建物取引士
１１月１７日 賃貸不動産経営管理士
１１月２４日 マンション管理士
１２月１日 管理業務主任者
なんか凄いでしょ！？(^^)v 知識が重複しているものもあったりするので、複数の受験をする方もいらっしゃるそうです。いずれかの勉強した内容が応用が利くものもあるという事ですね。そんな中、僕たちが日頃メインとしている業務「賃貸仲介業」「賃貸管理業」にとっては「宅地建物取引士」と「賃貸不動産経営管理士」こちらが２大資格と言えます。業務に直結する資格なんです。
僕たち不動産の宅建業者は、賃貸借契約を行うためには事前に「重要事項説明」を行う必要があります。その説明を行うのが「宅地建物取引士（通称：宅建士）」この資格がないと「重要事項説明」が出来ない為、賃貸借契約を行うことが出来ません。
同じように、管理業務を行う宅建業者は、オーナー様と賃貸物件の管理業務受託契約をする前にも「重要事項説明」が義務付けられています。こちらの説明は「宅建士」ではなく「賃貸不動産経営管理士（あるいは業務管理者）」が行う事になります。
賃貸借契約や賃貸管理業務を行う宅建業者にとって、この２大資格の有資格者が社内に何名いるのかはとても重要な事です。なので、毎年不動産業界の秋は資格試験の秋なのです。(^^♪ 受験される方、試験が終わるその時までガムシャラに頑張ってください。１年に１回しかない試験ですので。
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