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賃貸のお部屋の解約時は、家財保険の解約手続もお忘れなく。

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カテゴリ:不動産に関する豆知識

賃貸借契約の解約手続きについて



繁忙期(業界では繁盛期ともいいます)も落ち着きをみせる4月。皆さん、いかがお過ごしですか?これからの時期はじっくりと腰を据えてお部屋探しが出来る時期と言えます。数年前なら良い物件が決まってしまった後で情報が少なくて困る!なんて感じでしたが、最近では必ずしもそうではないんですよ。3月で決まらなかったり、3月の下旬に空いて移動シーズンに清掃などが間に合わなかった物件もあるからです。今年3月6日に引越しを終えたばかりの大野が、今日は保険の解約についてお話しします。

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賃貸のお部屋の場合、そのお部屋を解約するには「1ヶ月以上前に解約をする通知をすること」と期間が決められています。(通知の期間は契約ごと違う可能性がありますのでご自身の場合は賃貸借契約の解約条項をご確認ください)愛媛県の場合は、「1ヶ月以上前」となっている場合が多いです。

解約を通知する方法は様々あるようですが、物件ごと所定の解約通知書に必要な内容を記載して提出(郵送や管理会社に持参する、あるいはFAX送付で)するようになるでしょう。



家財保険の解約について


賃貸借契約が終了すれば、加入しているはずの家財保険(火災保険)も掛ける対象が変わります。ですが自動的に変更や解約となるわけではありません。ご自身で解約に関する手続きをとる必要があります。加入の保険会社ごとに方法は違うと思いますが、当社が利用している「日本共済株式会社」の手続きの案内のリンク先を貼っておきます。

 

 

便利な時代となりました。スマホで解約が完結できる方法もあります。保険証券や契約案内などに記載のある「お客様契約番号」があれば簡単に入力できます。


契約の残存期間によっては「解約返戻金」があります。(保険の種類によりますが)また、引越し先の物件に住所変更手続きが出来る可能性もあります。

引越しが終わっても家財保険の解約が出来ていない。というケースは意外と多いようです。手続き自体はそう難しくはないので忘れないように手続きをしてください。尚、継続して入居する場合は、勝手に家財保険の解約をする事はおすすめ出来ません。ご自身の家財だけならまだしも、オーナー様に対しての「借家人賠償」や階下や周辺に対しての「個人賠償」などが付保されているからです。

お部屋の賃貸借契約の解約には様々な手続きが必要です。1つ1つ確実に終わらせていきましょう。


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大野 満

松山市で一人暮らし歴28年の経験に基づいたいろんな経験や失敗談などを踏まえた提案をするように心がけています。2022年から社内でWEB戦略や売買に力を入れ、2023年からはSNSにも手を出した麺スタグラマー。そして、2024年3月には自分自身も引越しをする事になりました。住宅ローンアドバイザーの資格の次は、FP2級(ファイナンシャル・プランニング技能士2級)の資格試験に挑戦予定です!

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