松山市・大洲市の賃貸・不動産なら株式会社NYホーム > 株式会社NYホームのスタッフブログ記事一覧 > 【賃貸不動産経営管理士(国家資格になりました!)】アパート・マンション管理のプロ

【賃貸不動産経営管理士(国家資格になりました!)】アパート・マンション管理のプロ

≪ 前へ|【お得に契約!】賃貸初期費用と出費を抑えるお部屋探しテクニック   記事一覧   【良物件は】愛媛県大洲市のお部屋探し【お早めに】|次へ ≫
カテゴリ:不動産に関する豆知識

賃貸不動産経営管理士


賃貸不動産経営管理士は、主に賃貸マンションやアパートなどの賃貸住宅において、管理や運営に関わる
知識・技能・倫理観を持つエキスパートです。
基本的な業務内容としては、賃貸物件の入居者に対してより安全でより快適な住環境を提供するために行う契約や管理業務、退去立会いや敷金精算など広範囲に渡ります。
賃貸物件の家主や入居者に中立な立場で適切なアドバイスができる「賃貸管理の専門家」となります。


どんな資格?


賃貸物件をオーナーに代わって管理・運営するために必要な資格で、2007年に生まれ、2021年に国家資格になりました。不動産業と言えば「宅地建物取引士」(通称 宅建)が国家資格として有名ですが、宅建は物件を貸したり、借りたりする前段階の契約取引を主に業務を行うのに対して、賃貸不動産経営管理士は契約前後である、入居前のリフォーム、入居者募集、入居後の相談受付、解約時の退去清算など、実際のお部屋の入居前後を業務として行う資格です。
賃貸物件の管理戸数が200戸以上ある管理会社は事業所毎に業務管理者を置くことが必須となり、業務管理者の要件に賃貸不動産経営管理士も指定されています。

資格ができた背景


賃貸不動産経営管理士は資格ができてから15年も経っていない比較的新しい資格です。資格創設当初は賃貸管理に関する知識・技能を学ぶための民間資格で国家資格ではありませんでした。この短期間で国家資格になった背景としては全国的に賃貸物件入居中のトラブルが多くなってきていたことが挙げられます。2020年6月に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が制定されましたが、それまでは賃貸物件管理業者に対するルールがなく、管理業者の質が担保されていませんでした。そのためオーナーと管理業者とのトラブル防止や管理受託物件に対する適正な管理運営をして居住空間を適切に維持管理を行わせるために資格創設されました。


もちろんNYホームにも賃貸不動産経営管理士が在籍しております!お部屋探しは良いお部屋を探すことも大事ですが、住み始めた後を快適にすることも重要です。松山市・大洲市のお部屋探しの際は住む前のご提案と住み始めてからのご相談も気軽にできる当社にぜひお声掛けください!
≪ 前へ|【お得に契約!】賃貸初期費用と出費を抑えるお部屋探しテクニック   記事一覧   【良物件は】愛媛県大洲市のお部屋探し【お早めに】|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


北久米1034-4山口戸建

北久米1034-4山口戸建の画像

賃料
6万円
種別
一戸建て
住所
愛媛県松山市北久米町
交通
久米駅
徒歩24分

ブランフォーレ南久米

ブランフォーレ南久米の画像

賃料
3.8万円
種別
マンション
住所
愛媛県松山市南久米町24-66
交通
久米駅
徒歩6分

北久米町631-2貸家

北久米町631-2貸家の画像

賃料
4.4万円
種別
一戸建て
住所
愛媛県松山市北久米町
交通
北久米駅
徒歩7分

三井ビル

三井ビルの画像

賃料
22万円
種別
店舗事務所
住所
愛媛県松山市湊町4丁目
交通
松山市駅
徒歩5分

トップへ戻る

来店予約