株式会社NYホームの事業案内
株式会社NYホームの事業案内をさせていただきます。
まずNYホームの名前の由来について
『Ｎ』＝neutral ニュートラル（中立・不偏）
『Ｙ』＝yeoman ヨーマン（忠実・忠勤・従者）
を表しています。
賃貸不動産の管理会社の立場として、管理会社は大きく分けて２種類のお客様に支えられています。一人は入居者様、もう一人は家主様（オーナー様）です。ともすれば管理を委託する立場のオーナー寄りの偏った采配に陥りがちですが、入居者様（お部屋を探す方含む）に選ばれるサービスや商品を提供しない限り、最終的には賃貸経営が成り立たなくなってしまいます。その為、私達にはオーナー様と入居者様との間で、偏りのない『中立・公正』なスタンスを貫く姿勢が求められます。
『忠義・忠誠』の精神と、技量・知識を併せ持った社員が「すべてはお客様の為に」という理念に基づいて考動する社員になるため日々努力しております。安心で安全な毎日の生活をお過ごしいただくために『ワンストップサービス』を通して、地域で一番親切な不動産会社を目指していきます。
不動産売買賃貸仲介事業
当社のメインとなるお仕事が、まず不動産賃貸仲介業になります。物件の情報を仕入れて現地を確認。写真を撮影し間取りを作成しネットに投稿します。お客様への物件の紹介。現地の見学。重要事項説明。契約。鍵渡し。極力ワンストップ（店舗の中で、あるいは専属の担当者）でスムーズに契約が進むように心がけています。ちなみに営業社員の９割が宅地建物取引士（通称：宅建士）の資格を所持しています。→
不動産賃貸管理事業
『エイブル』は、直営店：４３２店舗、ネットワーク店：３６７店、海外店：１４店舗。合計８１３店舗からなる国内最大級の店舗ネットワークです。（２０２１年２月時点の情報です。）日頃からネットワーク間で送客を行なったり、情報の共有を行なうことで安定した賃貸運営のご提案が可能です。また当社には１１名の宅地建物取引士（２０２３年１月現在）、２名の賃貸不動産経営管理士（２０２３年１月時点。昨年の試験で２名が合格したため合計４名になる予定です）が在籍しております。『ワンストップサービス』を合言葉にしており、オーナー様やお客様から受けた相談などは、店舗の中で完結する形を目指しております。 → 不動産賃貸管理事業のご案内のブログ
テナント仲介事業
賃貸仲介・売買仲介と並んで、テナント仲介（事務所・店舗・倉庫）も行なっております。テナントは賃貸の部屋とは情報の仕入れ方が大きく違います。情報サイトが確立されているわけでもなく、ある所に情報が集中している事もありません。常に物件情報の在庫を抱えているというよりは、お客様のお探しの条件をお聞きして、自社物件を紹介したり新たに物件情報を仕入れたりしながら行っています。 → テナント仲介事業についてのブログ
建物設備維持管理事業
毎月、管理業務をお任せいただいている建物、マンションやアパートの定期的な巡回を行っています。協力業者の方と連携しながら、建物や設備に不具合がないか？気になる場所はないか？の確認をします。入居されている方々に毎日気持ちよくお過ごしいただくために。建物の価値が下がらないために。お部屋の見学をした際に、少しでも良い印象をお持ちいただくために。なによりも危険な目に合う事がないよう安心で安全な日々を送るために。不具合が見つかれば見積もりを起こして、家主様に提案を行います。毎月報告書という形で、建物状況や入居状況など共有を行っています。 → 建物設備維持管理についてのブログ
保険代理店事業
火災保険は、対象となる物が「建物」と「家財」の２つにわかれており、「建物」を保証する火災保険にはオーナーが加入。「家財」を保証する火災保険には入居者が加入するのが基本です。オーナーが所有物件にかける「火災保険」は火事、台風、水害などの自然災害や 水濡れなどの事故によるさまざまな損害を補償します。弊社では保険代理店として お客様のニーズにあった火災保険をご提案させていただいておりますので、新規加入、見直し等の際はぜひご相談ください。 → 【火災保険】ちょっと分かりにくい建物火災保険についてのブログ
ホームページのTOP画面にある『はじまりの部屋見つかる！！』という言葉と『ワンストップサービス』という言葉は、私達の中で合言葉になっています。中立・公正なスタンスで、忠義・忠誠の精神で「すべてはお客様の為に」という理念に基づいて日々努力してまいります。
