愛媛県松山市で新しい生活をスタートさせたい皆さま、こんにちは！
今回は、松山市内の不動産に精通する私たちが厳選した、**「リノベーション物件特集」**をお届けします。
「新築はきれいで憧れるけれど、家賃が高い…」「でも、古すぎるお部屋はちょっと…」そんな欲張りな願いを叶えてくれるのが、建物の骨組みを活かしつつ、内装や設備を現代のライフスタイルに合わせて一新したリノベーション物件です。
今回は、松山市内の人気エリアから、特に注目の5部屋をピックアップしてご紹介します！
【1. 西沢ビルNO.1（古川西エリア）：選べる広さと自分スタイル】
松山市古川西にある「西沢ビルNO.1」からは、リノベーション済みの3部屋をご紹介します。この物件の魅力は、なんといっても利便性とコストパフォーマンスの両立です。
★507号室（賃料 70,000円） 3LDK、61.27平米の広々とした空間です。カウンターキッチンやシステムキッチンが導入されており、家族の様子を見ながら料理を楽しめるのがポイント。南向きで日当たりも良好です。
★302号室（賃料 68,000円） 507号室と同じく3LDKの間取りですが、階数や仕様により少しリーズナブルに設定されています。こちらも照明器具付きで、すぐに生活が始められます。
★310号室（賃料 63,000円） よりコストを抑えたい方におすすめ。独立洗面台やトイレが新品に入れ替えられており、水回りの清潔感を重視する方にはたまらない一軒です。
【エリアの魅力】 徒歩圏内に業務スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、毎日の買い出しに困ることはありません。小学校も近く、子育て世代にも優しい環境です。
【2. フェリオ市駅西 I 1005号室：ペットと暮らす最上階の贅沢】
松山市竹原にある「フェリオ市駅西 I」は、都会的な暮らしを求める方に最適です。
賃料：61,000円
間取り：2LDK（56.70平米）
こちらの最大の特徴は、**「ペット飼育可能」かつ「インターネット無料」**という点。10階建ての最上階なので、窓からの眺望や風通しも抜群です。モダンなアクセントクロスが施された内装は、まるでおしゃれなデザイナーズマンションのよう。宅配ボックス完備で、不在がちな単身者や共働き夫婦にも嬉しい設備が整っています。
伊予鉄道郡中線「土橋」駅から徒歩4分と、市中心部へのアクセスも非常にスムーズです。
【3. カーサグラン余戸 601号室：圧巻のフルリフォームと開放感】
今回ご紹介する中で、最も「劇的な変化」を感じられるのがこちらの物件です。
賃料：78,000円
間取り：2LDK+S（納戸）（73.60平米）
2025年3月にフルリフォームが実施されたばかりの超目玉物件です。73平米を超える広さは、ファミリーでもゆとりを持って暮らせます。特筆すべきは、フリーレント1ヶ月というキャンペーン（※条件あり）。初期費用を抑えつつ、新築同様のピカピカなお部屋に住めるチャンスです。
対面式のシステムキッチン、広々としたLDK、そして収納力抜群の納戸。余戸駅から徒歩3分という立地も、通勤・通学において大きなアドバンテージになります。
★★リノベーション物件を選ぶメリット★★
今回ご紹介した物件に共通する魅力は、以下の3点に集約されます。
設備が最新： 追い焚き機能、温水洗浄便座、システムキッチンなど、生活の質を上げる設備が整っています。
デザイン性： 壁紙や床材にこだわったお部屋が多く、インテリアを考えるのが楽しくなります。
環境の良さ： 建物自体は歴史があるため、すでに周辺環境（スーパーや学校）が完成されており、住み始めてからのギャップが少ないです。
まとめ：あなたの理想の暮らしはどこに？
松山市内には、まだまだ魅力的なリノベーション物件が眠っています。 家賃を抑えつつ、妥協のないお部屋探しをしたいなら、ぜひ一度内見に足を運んでみてください。写真だけでは伝わらない、新しいフローリングの質感や、窓から差し込む光の心地よさを実感できるはずです。
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