賃貸不動産経営管理士の資格試験は2024年11月17日（日）
２０年と半年住んでいた前のワンルームの部屋から、大きく環境が変わりました。住環境が変わった事で心境にも変化があったように思います。今年は引越し以外にもいろんな出来事がありました。マンションの定期総会に参加したり、消防訓練を受けたり、夏には感電したり（？）(^^♪
環境を変えるって良い。
不動産業者だからではないけど、ずっと同じ環境が続いているよ！って方。
引越しをして住環境から変えてみないかい？(^_-)-☆
さて、不動産業界は資格試験の秋です。
【２０２４年の試験日】
１０月２０日 宅地建物取引士（通称：宅建士）
１１月１７日 賃貸不動産経営管理士
１１月２４日 マンション管理士
１２月１日 管理業務主任者
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次は、賃貸不動産経営管理士の試験が迫ってきています。
この賃貸不動産経営管理士の試験ですが、
出題形式は宅地建物取引士（通称：宅建士）と共通点が多いのが特徴です。
●年１回の実施
●試験時間は１２0分
●出題は全５０問
●四肢択一、マークシート形式
●基本的には誰でも受験が出来る
●合格点は、毎年変動（全体の合格率で調整）
試験で問われるのは
●管理受託契約に関する内容
●賃貸住宅の維持や保全に関する内容
●家賃、敷金、共益費などの金銭に関する内容
●賃貸借契約に関する内容
●関連法についての内容
●実務に関する内容
といったものとなります。
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また、最近の合格ラインは
２０２３年 合格点３６点 合格率２８、２％
２０２２年 合格点３４点 合格率２７、７％
２０２１年 合格点４０点 合格率３１、５％
２０２０年 合格点３４点 合格率２９、８％
との事。
年々試験問題の難易度が上がっている印象があります。
２０２１年４月から国家資格となっています。
難易度が上がるのは必然でしょうか。
問題の中には、
賃貸不動産管理業をめぐる状況について例えば過去にこんな内容が出題されています。
賃貸住宅の経営主体は、個人と法人の比率がほぼ同じである。
〇か、×かという設問です。
さて答えはどちらでしょうか・・・？
回答は×になります。
賃貸住宅の経営主体は個人での経営が８割以上となっています。
（５年ほど前の出題ですけどね）
そして半数以上が６０歳以上の高齢者となっています。
なんとなくイメージ通りですよね。
今後はこの比率も変わってくるでしょうね。
個人よりも法人比率が上がったりするのではないでしょうかね？
受験を控えた方は過去問も頑張って解いてみてくださいね。
ただ、難易度の観点から、あまり昔の問題は参考にしずらいかも。
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