大野さんの物件情報！！
畑寺にある４階建てのマンションで２階のお部屋が空いています。ファミリータイプ３DKの間取のお部屋です。単身者は契約が出来ないという事はありませんが、必然的に家族世帯の方やお二方の問合せが多いマンションです。
実は、このお部屋には、本来１階のお部屋にしかない特有のメリットがあるんです。さて、そのメリットとは何でしょうか？？
まず１階のお部屋のメリットについて。
この中の一つが、２階の部屋なのに該当する物件なんです。
【１階の部屋のメリット】
①２階以上が良い。と希望される方が多い事もあり１階は他の階数よりも家賃が安くなる傾向にある。
⓶ベランダの代わりに庭付きの物件があったりする。
③外出時や買物の帰りなど出入りがしやすい。
④日当たりの関係などで夏場は２階以上よりも１階の方が涼しくなる傾向にある。
⑤下の階がないので足音などをあまり気にする必要性がない。
５つの項目に分けましたが一般的にはこのようなメリットが１階にあると言えます。ですが、①の中にもあるように２階以上のお部屋が良い。と希望を出す方が多いのも事実です。防犯上、眺望、日当たり、空気の通り、外からの目線が気になる。などがその理由でしょう。（※実際には、１階だからという理由だけで防犯上良くないということはありませんけど）
さて、先ほどの畑寺のお部屋について。実は上記の⑤ 下の階がない。 がそのメリットとなります。１階がピロティーの駐車場になっているからです。
【畑寺４丁目のVillaclair（ヴィラクレール）】
階下に人が住んでいないので、そこまで気にならない。気兼ねがない。というわけですね。１階のメリットである「階下に気兼ねがない。」が該当するのにお部屋は２階なんです。しかもエレベーター付き！階段で上り下りしてもエレベーターを使ってもいい。どちらにするかはあなた次第！
【ダイニングキッチンの写真】
窓が多いから電気点けなくてもお部屋が暗くないのが良いですね。床のフローロングもシックで落ち着いたカラーリングだ。
【和室の収納スペース】
３部屋あるわけですが、洋室が２室。和室が１室です。まだ小さなお子さんがいらっしゃる。これからお生まれになる。親御さんがたまに遊びに来る。どれかが該当するなら畳の部屋、和室は絶対にあった方が良いです。しかもこのお部屋の間取はちょっと珍しい形をしているんです。どのお部屋もベランダに出入りが出来るようになっています。どのお部屋も掃き出しの窓があって明るい上に、ベランダに室外機が置けるため、どのお部屋にもエアコンを設置する事が出来る！これ結構重要です。室外機の置場がない部屋には一般的なエアコンは設置することが出来ないんです。
【ベランダからの景色】
目の前の通りは車の往来が多い通りです。そのため静かとは言えませんが人通りや車の往来が多いのは、防犯上人目に付きやすいので良しと言われます。電車の利用は難しいですがバス停までは徒歩５分程度となっています。（伊予鉄バスの繁多寺口が最寄のバス停です）
最後に、ファミリー向け物件には今や必須とも言われる駐車場について。こちらは敷地の中に台数があるので２台目の確保も可能です。１台５，０００円なのですが、オーナー様のご意向で２台目は５，０００円ではなく、３，０００円にしてお貸し下さいとの事。御家族様応援価格です。
他にも、ペット飼育可（室内小型犬も猫もOKです）、ＣＡＴＶのネット無料（ルーター設置でWifi環境が整います）、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、システムキッチンと設備も充実。
間取りや詳しい条件などは下の物件名をクリックして御確認下さい。２０２３年３月１２日時点で空室となっており見学も可能です。あ、そうそう。近くに、おいしいコロッケのあるお肉屋さんがあって、夜中でも営業している姫彦温泉があったり、ローソンやドラッグストアーＭＡＣがあり、喫茶店だった跡に新しいお店が出来そうなど周辺環境も充実していますよ。
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