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東温市といえば愛媛大学医学部付属病院。その敷地まで100ⅿの場所にある2DKマンション【カーサグラン志津川編】

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カテゴリ:松山南店 物件情報

大野さんの物件情報!



東温市には愛媛大学医学部付属病院があります。僕たちが取り扱う物件やお問合せをいただく物件も、その愛大医学部周辺の物件が多くなります。単身者の比率が多いです。ワンルームや1Kというより少し広めの間取が好まれる傾向があるようです。(最近は違うかもですが、医学部の学生さんに聞いた話ではお部屋に書庫というか本棚を置くスペースが必要と言われていました)
そういった地域的な特徴として、2DKや2LDKの間取りのお部屋も多く、そこに住む方は新婚さんやファミリーというわけでもなく単身者の方が住むケースも多かったりします。

【愛媛大学医学部付属病院の正門】


東門、西門などありますが、メインとなるのはやはり正門です。

【愛媛大学医学部付属病院】国立大学法人愛媛大学医学部付属の大学病院。愛媛県東温市に立地し、愛媛県にある唯一の大学病院である。特定機能病院、がん診療連携拠点病院、エイズ治療拠点病院、愛媛県災害拠点病院に指定されている。(Wikipediaより一部参照)


そんな愛媛大学医学部付属病院の徒歩圏にあるマンション『カーサグラン志津川』の紹介となります。2022年に外壁の補修、塗装、屋上の防水工事、駐車場の舗装工事を実施しました。それまでは白っぽい外観。いわゆる、よくある外観の建物でした。


Before


【工事前のカーサグラン志津川の東側】

【駐車場の舗装前】



After


【工事後現在のカーサグラン志津川】

【駐車場の舗装後】


経過年数からしても工事が必要だったわけですが2022年の春をタイミングと判断し工事を実施しました。色合い変わるだけでもイメージは大きく変わるもんですね。


405号 2DKのお部屋の紹介


【405号 2DKの間取り】



405号は、2DKの2間とも和室だった間取りの1室を洋室にリフォームしたお部屋になっています。洋室と和室のそれぞれの部屋が独立した形になっています。こういった間取りの場合、2つのお部屋が行き来できるようになっている間取が多かったりします。特に昭和から平成の初期の物件はそういった傾向があります。どちらが良いかどうかは好みの話ですが、最近は2室が独立した今の405号タイプの方が好まれるように思います。(だからリフォームしたんですけどね。)

インターネットもファイバーゲート社のネットを導入。 →ファイバーゲート社のネット案内
Wifi無料となりました。ファイバーゲート社のWifi環境が良いのはコンセント式である事。ルーターの機械が孤立せずコンセントに埋め込まれているので、見た目がスッキリしてるんです。性能も考慮したのですが、この見た目のスッキリさも導入の決め手でした。

【カーサグラン志津川405号のWifiコンセント】


契約手続きが完了すると即使用開始可能。最近では、ネット無料が当たり前!という風潮になっておりますが、ネット無料なら何でも良い!というわけではありません。その点も導入時に意識した点でした。

【カーサグラン志津川405号台所のモデルルーム】


今、405号というお部屋はモデルルームにしています。他の物件でもモデルルームにしてダイニングテーブルやソファーなどを置いていると、具体的な生活イメージが湧きやすく、これぐらいの家具が置けそうとか大いに参考になると好評です。設置は大変なのですが生活イメージをもっていただく事って大事なんです。

【カーサグラン志津川405号の洋室のモデルルーム】


是非是非実際のお部屋を見てほしいと思います。モデルルームの設置は移動自体は大変なのですが、物を配置していくのは結構楽しいものです。これぐらいの量があるとちょっとした引越しみたいな感覚になってきます。お部屋も4階でエレベーターが無いので搬入には苦労しましたが、何回か往復をしていると階段にも慣れて意外と気にならなくなってきました。

【カーサグラン志津川405号のベランダからの景観】


4階まで上がってきただけあり、なかなか落ち着く景観です。冬場は向こうに見える石鎚の山々に雪化粧が見られます。写真を撮った3月中旬の時点なら少し薄化粧といったところでしょうか?(笑)

この物件は、けして単身者専用というわけではありません。2人入居の受付なども行っておりますので、まずは下の詳細を確認してみてください。

↓↓↓詳細は、

カーサグラン志津川

カーサグラン志津川

3.6万円
2DK
愛媛県東温市志津川
伊予鉄道横河原線「横河原」駅 徒歩6分
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大野 満

松山市で一人暮らし歴28年の経験に基づいたいろんな経験や失敗談などを踏まえた提案をするように心がけています。2022年から社内でWEB戦略や売買に力を入れ、2023年からはSNSにも手を出した麺スタグラマー。そして、2024年3月には自分自身も引越しをする事になりました。住宅ローンアドバイザーの資格の次は、FP2級(ファイナンシャル・プランニング技能士2級)の資格試験に挑戦予定です!

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