◆間取りの違いについて
お客様からよく聞く質問の中に「ワンルームと１Kの違いって何ですか？」があります。僕たちがお部屋探しの際に質問するとき「間取りはどのようにお考えですか？」がありますから、そもそも間取りの違いについてご理解いただくことはとても大事です。
単身者の場合、「ワンルーム（１Ｒと表記する場合もあります）」「１Ｋ」「１ＤＫ」「１
ＳＤＫ」「１ＬＤＫ」「２Ｋ」「２ＤＫ」「２ＬＤＫ」「３Ｋ以上」などの選択肢から選ぶことになります。
◆ワンルームについて
【ワンルームの間取り１例】
「ワンルーム（１Ｒ）」と「１Ｋ」の違いについて
まず「Ｋ」は「キッチン」の事を指しています。同様に「ＤＫ」は「ダイニングキッチン」。「ＬＤＫ」は「リビングダイニングキッチン」。
「１K」とは「１＋Ｋ」。キッチンとは別に１つ部屋がある。といった表現になるでしょうか。同様に、「２Ｋ」「３Ｋ」などは「Ｋ（キッチン）」とは別に２部屋。あるいは３部屋。ありますという事になります。
そこで「ワンルーム（１Ｒ）」。」前述の流れから、キッチンと部屋が一緒になっているから「１部屋（キッチン含む）」という事になります。キッチンスペースと居室の間に扉や仕切りが有るのか無いのかが違いとい言えます。
◆１Ｋの間取りについて
【１Ｋの間取りの１例】
こちらの間取りは、洋室８帖とキッチン（Ｋ）３帖に分かれています。代表的な１Ｋの間取りと言えるでしょう。居室とキッチンの間の間仕切りが無かったら「ワンルーム（１Ｒ）」になります。
◆１ＤＫ、１ＬＤＫの間取りについても
【１ＤＫの間取りの１例】
【１ＬＤＫの間取りの１例】
ワンルーム（１Ｒ）と１Ｋの違いは「居室」と「キッチン」の間に仕切りが有るか無いか、と述べましたが今度は、「１Ｋ」と「１ＤＫ」や「１ＬＤＫ」の違いについて。
「Ｋ」はキッチン。「ＤＫ」ダイニングキッチン。「ＬＤＫ」は「リビングダイニングキッチン」。居室との組み合わせ「部屋数」＋「Ｋ」or「DK」or「LDK」によって表現が変わります。
「K」「DK]「LDK」の違いについて
（単身向けの間取りの場合の基準です）
「K」・・・キッチンの略。
４，５帖未満の場合はキッチンと表現します。
「DK」・・・ダイニングキッチンの略。
４，５帖以上で８帖未満の場合
「LDK」・・・リビングダイニングキッチンの略・
８帖以上の場合
※不動産公正取引協議会連合会の資料より抜粋
上の間取りの１DKの台所は６帖です。４，５帖～８帖なので「１DK」となるわけですね。
これがファミリーの間取だと以下の基準に変わります。
「K」「DK」「LDK」の違いについて
（ファミリー向け２K以上の場合の基準です）
「K」・・・キッチンの略
６帖未満の場合はキッチンと表現します。
「DK」・・・ダイニングキッチンの略。
６帖以上で１０帖未満の場合
「LDK」・・・リビングダイニングキッチンの略
１０帖以上の場合
※不動産公正取引協議会連合会の資料より抜粋
昔は無かった基準ですがライフスタイルの変化に伴って必要な区分けじゃないかとなりました。和から洋へ。畳のお部屋が少なくなって洋室が増えました。部屋の数の多い間取りの需要が減り（４LDKや５DKなどの間取りのこと）リビングの広さが重要視されるようになってきました。キッチンがあれば「K」。ダイニングテーブルを置きたければそれなりの広さが必要になる。テーブルだって単身用とファミリー用では大きさも違うだろう。という事で違いがあるわけです。
リビングとなるとソファーも置くかもしれない。テーブル置いてソファーを置くならこれぐらいの広さが無ければ。という感じで基準が出来ていったわけです。なんだか「４帖」や「７，５帖」が可哀そうですね。（笑）
そうです、そうなんです。キッチンスペースの広さで間取りが区分けされるので、わずかな違いで「DK」や「LDK」と表記されない物件が隠れているかもしれませんよ。そんな間取りに関する話でした。
以下、途中で間取りのモデルにもなった代表的なおススメ物件です。
↓１Kの間取りのおススメ物件
↓１DKのおススメ物件
↓１LDKのおススメ
